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特色农业小镇是什么?以特色产业引擎与旅游吸引核为中心!

特色农业小镇是近年来比较热门的话题,很多朋友都想从这个项目上得到锻炼或收益。但是并不是所有人都能来做的,究竟特色农业小镇的开发与运营模式是怎样的呢?

特色农业小镇

农业特色小镇,是产业转型升级的重要路径之一,也是经济新常态下农业供给侧结构性改革的重要举措。我们必须了解这一定义之后再有针对性的去开发运营。


特色农业小镇是什么?以特色产业引擎与旅游吸引核为中心!

特色农业小镇开发与运营

特色小镇以特色产业引擎与旅游吸引核为中心,依托核心产业园区与休闲聚集区,形成产业延伸环、居住发展与社区配套网的综合架构。

1、土地一级开发

仅做土地的一级开发,直接获利;进行一级土地开发,同事通过其他模式(如补贴方案等),享受升值收益结构。

2、二级房产开发

包括六大房产结构:一居所地产、商铺型地产、客栈公寓型地产、二居所地产(周末)、三居所地产(度假)、养老地产。通过销售回收经营等方式形成销售运营模式。

3、产业项目开发

一是特色产业项目开发,特色农业小镇是什么?以特色产业引擎与旅游吸引核为中心!包括科教文卫等产业事业导入及产业园、孵化园等产业本身开发;二是旅游产业项目开发,包括旅游吸引核项目(如主题公园)、休闲消费聚集项目(如休闲商街)、夜间休闲聚集项目(如水秀表演等);通过项目的运营获得收益。

4、产业链整合开发

两大产业链:泛旅游产业链和特色产业链;两大产业链相互支撑,构建区域产业生态圈,包括金融、教育、居住人群、城市化机构和政府政策等。

5、城镇建设开发

城市服务:公共交通服务、社会服务等;城市管理:城市智能化管理、政府政策等;城市配套:银行、学校、医院等。

通过这样的了解,再去考虑自己是否适合这个项目,可能更为关键。


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