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夫妻离婚只有一种财产可以分,农村自建房成为争夺焦点

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在离婚的时候,财产分割是大家最关心的问题,最近我的表哥和表嫂要离婚了,两个人一直在争夺农村自建房的所有权。今天就跟大家聊聊,农村自建房离婚女方可以分吗?

首先大家一定要弄清楚,农村自建房的性质是什么,在我国,农村宅基地是一种使用权,土地性质是属于集体所有。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。

简单来说,是宅基地上自己建的房子,其实严格来说是属于个人财产的,这里有个条件,那就是房子是婚前自己建的,这肯定是属于个人财产,离婚的时候不会分。

但是如果这个房子是结婚之后才建的,这就是属于共同财产了,两个人都可以分这栋房子。

夫妻离婚只有一种财产可以分,农村自建房成为争夺焦点

农村自建房离婚女方可以分吗 女人只能分共同财产

在农村房屋产权比较复杂,农村宅基地申请是以户为单位的,户内所有成员都有使用权,所以有些房屋并不仅仅是归夫妻共同所有,男方父母等家庭成员也是共有人。

所以,在夫妻离婚后,夫妻要对共同财产进行分割,要先进行分家析产,然后再对属于夫妻共同财产的部分进行分割。而且,离婚后自建房的产权怎么分,还得要具体问题具体分析。

还有一种比较复杂的情况,那就是房子是婚前个人建的,夫妻婚后对家庭共有房屋进行修缮的,离婚时未分家析产,可先对房屋进行评估定价,再按共有人数及相应比例折价补偿给另一方。

这里面的情况,其实也是可以两个人商量的。

表哥和表嫂的房子是婚前建的,但是结婚后修缮了,并且还扩建了一部分。所以说,这里面的房子也有表嫂的一部分,表嫂也是有权利分这栋房子的。

也有的人房子是继承的,父母去世后,子女可以根据继承法继承这些财产,虽然双方的关系是在结婚时确立的,但他们也属于亲戚的范畴。

但是,在继承父母的财产时,很明显继承权是由儿子按顺序继承的。妇女离婚时不能分割财产,这种财产只属于男子。

离婚的时候,双方会围绕房子、车子、金钱进行争夺,这里面的情况都是比较复杂的,因此大家要具体分析一些事情。

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