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烂尾楼怎么处理?郑州一烂尾楼业主苦等7年无法进户

【郑州一烂尾楼业主苦等7年无法进户】于2020年11月24日,据达达搜了解到,近年来由于经济危机,不少房地产开发商因为资金问题而跑路,导致房子变成烂尾楼,这对购房者来说是个很大的打击。近日有消息称郑州一烂尾楼业主苦等7年无法进户!具体怎么回事?另附详情!

郑州一烂尾楼业主苦等7年无法进户

  • 一、郑州一烂尾楼业主苦等7年无法进户具体怎么回事?

近日,网曝河南郑州豫森城业主苦等7年,无奈住进没水没电没门没窗的毛坯房。11月23日记者实地探访豫森城烂尾楼,小区外围均有保安值守,任何人都不许进入。

保安称,当地政府已为业主安排宾馆住下,有的业主还没去住,金水区政府和街道办工作人员已现场进行调解。此外,南阳路街道办工作人员表示,原开发商资金链断了,目前在积极引进新的开发商。

  • 二、烂尾楼怎么处理?

1、大多购房者都是选择银行贷款按揭购买,期房很少有人一次性付款的;如果是银行贷款,房子烂尾了,就会出现产权归属的问题,所以我们要经过法律的途径合法保护自己的权益。通过法律确定自己的产权归属,如有产权,那么可依照相关程序向房管局请求处理房产证。

2、产权归属问题处理好后,可联系同小区业主一起取得法律的支持;如果所购买的房子只是有可能烂尾,那么可给开发商多一点的时间,让其凑足资金,完结之后的工程,这样可降低购房者的损失;如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。

3、如果有出现房子烂尾的情况,当地的政府会根据不同的情况而采用不同的方法进行干涉处理;如果是开发商缺资金,那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人;如果是违法违规的,那么政府会要求其在制定的时间内进行整改;如果触及到经济纠纷要打官司,那么政府也会插手;如果是开发商已破产或者是尽力之后仍然无法持续在施工的,政府会将其项目依法收回,并对外进行投标,或者是让开发商自己寻找接受人。

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