恒大的房子交不了，理财对不了，但是呢，现在却有个楼盘是顺利的退款了，这个退款的原因呢，确实因为房子被拆了，怎么回事儿呢？

还是在元旦前的时候，但周执法局下发了行政处罚决定书，说海花岛有个地块建设的39栋楼，这个项目是违法的。

所以呢，责令开发商要在十天内拆除掉，这个开发商就是恒大了，这个海花岛的项目，恒大已经累计投入了超过800亿了，这次的拆除还不是说要拆全部，这39栋楼占地大概43万平方，市场价值大约是七十七一元，它只占了海花岛的一小部分。

那这部分的购房款现在是已经退还了，但是你说这个房子好好的，为什么要拆了呢？

既然说这个项目是违规的，那当初又是怎么通过审批开始建设的呢？

原因你懂的，就这个项目其实一开始就违反了环保标准，那恒大呢，为了能够推进，他就花钱打点了一下，结果房子盖起来了之后呢，造成了大面积的珊瑚礁和白蝶贝被永久的破坏。

后来呢，环境保护督察组就开展督查，把这。海花岛项目定性为是鼓了钱袋，毁了生态，去年相关负责人已经被抓进去了，那这个违规建设的39栋楼自然就也留不得了。

这件事儿其实性质是非常恶劣的，如果放到其他企业身上，多半是个大新闻。

但恒大现在真的是虱子多了都不怕痒了，这点儿小事儿反而没什么人在乎。

因为我看到大家的注意力都放到了恒大在元旦新推出的那个理财兑付方案上，因为恒大原来的兑付方案是说年底要对付10%的本金的，可是年底最后一天，恒大突然改主意了，很多人其实在数着日子等跨年的，因为跨了年就能拿到10%的对付了吗？

这下就等了个寂寞。那么按照恒大的这个新的兑付方案，去年的12月还有今年的一月，二月，这三个月会每个月兑付8000元，那总共就是24000块钱。剩下的钱呢？

公司会通过转让、拍卖还有设立信托等多种途径加快变现用于对付。同时呢，以前买理财的利息也不算数了，暂时就只对付扣了利息之后的本金。

总体的意思就是要钱没有，要命一条，每个人呢只给两万四，剩下的钱等我以后再想办法。

那么，海花岛的这个项目反映出来的是恒大的不讲法律对付方案的临时变卦，反映出来的是恒大的不讲信用。

此外，恒大也不怎么讲规矩，他要求他的员工买房买理财，结果呢，房子烂尾了，理财爆雷了，可是人家房贷还要照样还。

这么一搞，就算恒大这次挺过去了，你说还有多少员工会信任他呢？

此外，也有房屋中介说，恒大为了回款就低价砸盘，坏了行业规矩，搞得其他房子也卖不出去，其他的开发商和业主也都是对他一肚子的怨气。

这么一家不讲规矩，不讲信用，不讲法律的企业，说好听点是地产泡沫的牺牲品，说难听点呢，简直就是市场经济的毒瘤。

但是，最讽刺的事情就是他偏偏不能出事儿，很多债主呢，一边在心里痛骂他，一边又祈祷他不要倒闭，因为倒闭了，钱就真没了。

大家一边心里鄙视，一边呢又希望他没事儿。

因为这个雷，如果真爆出来的话，估计整个金融体系都要抖一抖，那么按照目前的状况，恒大多半是能挺过去的，但是挺过去以后呢，没准儿麻烦才刚刚开始。

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