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房产中介或将“消失”?已经有城市开始整改了

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在大众视线里,房产中介是一个很赚钱的职业,有些房产中介没有职业道德,会拿着房款跑路,那么房产中介未来会消失吗?

已经上线近5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”,两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介,在政府平台网站上自主挂牌房源。

厉害的是,这个功能一下子解决互联网售房两大痛点:一是所有房源都经过房管部门核验,保证“真房源”;二是房源信息仅向个人实名认证用户开放,中介经纪人员无法查看,防止骚扰。那么这一下子就引发了一个问题,房产中介未来会消失吗?

房产中介或将“消失”?已经有城市开始整改了

房产中介未来会消失吗 从业人员需要提高业务能力

但事实上中介很难消失,因为买卖房屋还是得专业人士跑流程,一般老百姓弄不来这种东西,而且也没这个时间和精力,不过,如果能遏制中介方两边吃差价,降低中介费倒也不错,以后成交价估计就是直接房东和买房人的心理战了,不需要再通过中介转述来转述去。

职业中介,比很多平台要专业,能说会道服务好,业主喜欢。中介把有房源的业主当爷供着,态度很好,哥姐喊得热情。钱不是白赚的,服务很辛苦的。业主肯定喜欢专业热情的中介,不喜欢冷冰冰业余的平台。

买房除了有一些手续需要办理之外,还有一个很重要的因素就是“看房”。作为卖家的一方,如果没有时间长时间带买家看房,总得委托人做这事。

尤其有些卖家怕麻烦、怕被骚扰或者为了避免遭遇骗子、凶徒的危险,不愿意在成交之前面对真假难辨的买家,他们情愿交给中介来做这事。这也是中介存在的其中一个作用和价值,正常情况下很难消除。

人们排斥中介不纯粹是因为要省钱,而是劳酬不对等,大多数交易就那么按部就班跑了几次拿了十几万几十万,有些地方的高端房一次能拿百万甚至更多,钱赚的太轻松了。

从口碑角度来说,房产中介被口诛笔伐,应当让其消失在历史长河里;从专业度来说,没了这个群体,个体又很难完成房屋的买卖需求。

但是中介机构或将减少,从业人员面临转行的选择,对于留下来的中介,对他们的服务和业务能力,将就有更高的要求。

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