农业信息

婚后买房就是共同财产?大家千万别被骗了

关于婚姻之道,婚后买房就是共同财产?大家千万别被骗了。今天达达搜来分享一下!

最近朋友在闹离婚,结果因为房子的事情迟迟没有办法离,就是因为对房子的归属有意义。朋友一直以为婚后买房子就是共同财产,但是在现实里,婚后买的房算夫妻共同财产吗?

大家一定要注意了,哪怕是婚后买的房子,其实也不一定是共同财产,反而有可能是个人财产,这是为什么呢?

第一种情况,是婚后买房,一人以婚前个人财产出资房屋落在自己的名下,如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人的财产。

但是这里一定要注意了,买房的人必须要证明,买房子的钱是婚前的财产,不然就没有办法成为个人财产。

婚后买房就是共同财产?大家千万别被骗了

婚后买的房算夫妻共同财产吗 这也是要分情况的

第二种情况下,如果一个人用婚前个人财产出资支付了全部的首付款,房屋按照个人财产处理,房屋尚未偿还的那部分及房屋增值的部分属于夫妻的共同财产,属于夫妻共有。

第三种情况就是大家普遍认为的情况了,婚后共同资产买房,名字落在双方名下,是典型的夫妻共有财产。哪怕是落在一人名下,也是夫妻共有财产。

如果是落在未成年子女名下,一般视为未成年子女财产,由抚养方暂时管理。

第四种情况,是出钱的人不是夫妻俩,而是父母出的钱。婚后买房,一方父母全额出资,且只写了自己子女名字,那么不动产会被视为只对自己子女一方的赠予,是夫妻一方的个人财产。

但是如果不动产写了双方的名字,则被视为共同财产,除非有父母出资时的书面声明或者约定,证明此出资是赠予自己子女一方的,否则会被视为对双方的赠予,离婚时候按共同财产分割。

在这种情况下,如果不是特别说明的,一般就是看作对夫妻俩的赠与,那就是共同财产。

最后一种情况,就是婚姻一起买了房子,但是签了婚后购买协议。夫妻可以在结婚后签署购买房屋的协议,说明房屋财产属于哪一方,并在经过公证后处理房屋。

夫妻结婚后买的房子通常是共同财产,但也有例外。不要以为只要结婚后的房子是夫妻俩所有,那仍然取决于具体情况。

所以说,大家如果是婚后买房子,一定不要掉以轻心,也不要被骗了,这个房子不一定是共同财产。

以上是婚姻之道,婚后买房就是共同财产?大家千万别被骗了的全文内容。

分享请注明内容源出处:更多的农业新闻信息尽在达达搜(农业信息网)

本文原标题:婚后买房就是共同财产?大家千万别被骗了

本文链接地址:https://www.dadasou.com/news/113892.html

郑重声明:版权归原作者所有,本文仅为农业新闻内容更加丰富,并非达达搜观点。如信息标记有误,欢迎联系我们修改或删除,多谢合作。

猜你喜欢

热点推荐