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拆迁后妻子决定离婚,动迁房归属引起争议

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最近小雅要离婚了,但是在离婚的时候,这个动迁房却引起了很大的争议。小雅坚持这个房子有自己的一份,丈夫却坚持这是个人财产。今天就跟大家聊聊,婚后动迁房离婚时如何分配?

在拆迁的时候,“拆迁款”、“安置房”只是通俗的说法,正规的说法应该是“拆迁安置补偿”, 一般分为货币补偿和房屋产权调换两种方式。

离婚时,如果被拆迁房屋本就是夫妻共同财产,那么拆迁后的安置补偿只是共同财产的形式发生了转化,依旧属于共同财产。此时拆迁安置补偿的处理较为简单,只需要按照分割共同财产的一般原则进行处理即可。

第二种情况,就是被拆迁房屋属于配偶一方婚前个人财产,或者是属于配偶一方父母的财产,往往是很复杂的情况,另外一方其实很难分到这个房子。

拆迁后妻子决定离婚,动迁房归属引起争议

婚后动迁房离婚时如何分配 一般只有两种情况

在这里,我们需要考虑到拆迁政策问题,拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

如果仅仅是房屋产权调换,那么这个被迁拆的房子是个人财产,得到的安置房也是个人财产,这个属性是不会改变的。

需要注意的是房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿,获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿,属于一方的个人财产。

但是在拆迁的时候,如果是根据人口来补偿的,不仅仅是依靠被拆迁房屋的面积,那么夫妻俩都得到了补偿,这部分补偿其实就是夫妻共同财产。

最后,给大家好好整理一下这个情况。

如果是婚前的个人房屋,婚后拆迁得到一套房,此类拆迁安置房在婚后中是不参与财产的分割的,原本就是属于一方的个人房产。

第二种情况是婚前的个人房屋,婚后拆迁获得含有补偿差价的安置房,这补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人房产。

综上所述,如果是属于婚前的个人房产,不管是不是拆迁直接换取一套房的还是补了差价换取的一套房的,都是属于一方的个人财产,即使离婚后也不分割。

因此,这里面的情况太复杂了,夫妻俩的情况都是不一样的,需要具体分析。

以上是离婚那些事儿,拆迁后妻子决定离婚,动迁房归属引起争议的全文内容。

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