关于最近朋友圈都在聊啥，房子拆迁了没有我的份，我追悔莫及。今天达达搜来分享一下！

大家都知道，现在有个词叫“拆二代”，说的是因为房子拆迁而一夜暴富的人。但是，有的时候房子拆迁了，也不一定是夫妻共有的财产。今天就跟大家聊聊，拆迁房算不算夫妻共同财产？

这么跟大家说吧，拆迁房算不算夫妻共同财产，要看这个房子是婚前盖的还是婚后盖的，其次要看拆迁的安置补偿，是按面积算还是按人头算。

如果是按面积，房子还是婚前盖的，那拆迁后的安置补偿属于婚前财产，和妻子没关系，妻子无权分割。

如果是按户口本上的人头算，而妻子也恰好在户口本上充了数，那拆迁后的安置补偿就涉及到婚后夫妻共同财产，和妻子就有关系，妻子可以依法分割。

拆迁房算不算夫妻共同财产 这里面有不少坑

实际上，现在拆迁房很多都是男方婚前盖的房子，这是因为有了房子才好结婚。

男方婚前房产婚后拆迁的，搬迁、安置以及对停产停业损失的补偿款，是为了弥补家庭成员产生的必要花费，应当认定为婚姻关系存续期间所得的收益，离婚时依法分割，但被征收房屋价值的补偿一般属于男方的婚前个人财产。

当然了，因征收房屋造成的搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿，一般认定为夫妻共同财产。这是因为房屋被拆迁后，不只是房屋所有权人男方受到影响，居住在其中的女方和小孩也会受到拆迁的影响。

这个时候，其实会给人一些补偿，这部分补偿是在婚姻关系存续期间发生的，因此不适宜认定为男方的婚前个人财产，应当认定为男女双方婚内共同财产。

所以因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，属于夫妻的共同财产，离婚时应当依法分割。

其实关于房子的问题，还有一种情况，那就是婚后对房屋进行扩建的，房屋扩建面积所获得的拆迁利益应认定为夫妻共同财产。

婚后对房屋进行添附的，以夫妻共同财产对房屋进行装修等添附而产生附加值的，该行为并不改变拆迁安置房的属性，仍应认定为原产权人的个人财产。

以原产权人的个人财产对房屋进行装修的，若原产权人有充分证据证明添附款系个人财产的，拆迁安置房应认定为原产权人的个人财产。

以上是最近朋友圈都在聊啥，房子拆迁了没有我的份，我追悔莫及的全文内容。

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